2017注會《會計》同步練習(xí)：會計處理
2017年注冊會計師考試報名4月5日開始，你準備好了嗎?早準備，贏在起跑線上，現(xiàn)在開始預(yù)習(xí)，為17年的考試增加一份勝算。為了幫助大家提升備考效率，東奧小編整理了2017年CPA考試同步練習(xí)題，希望對考生有所幫助。
【單選】甲公司2012年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為4000萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2015年6月30日甲公司與乙公司簽訂經(jīng)營租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金600萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為3900萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2015年12月31日，該辦公樓的公允價值為2200萬元。下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的是( )。
A.出租辦公樓應(yīng)于2015年計提折舊200萬元
B.出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日確認其他綜合收益400萬元
C.出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日按其原價4000萬元確認為投資性房地產(chǎn)
D.出租辦公樓2015年取得的300萬元租金應(yīng)沖減投資性房地產(chǎn)的賬面價值
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