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2017注會《會計》同步練習:投資性房地產影響損益

來源:東奧會計在線責編:高源2017-02-17 07:20:18

  2017年注冊會計師考試報名4月5日開始,你準備好了嗎?早準備,贏在起跑線上,現在開始預習,為17年的考試增加一份勝算。為了幫助大家提升備考效率,東奧小編整理了2017年CPA考試同步練習題,希望對考生有所幫助。

  【單選】英明公司于2011年6月12日外購一項投資性房地產,購買價款為500萬元,預計使用壽命為20年,預計凈殘值為零,采用成本模式進行后續(xù)計量,并采用年限平均法計提折舊。2015年發(fā)生的與該投資性房地產有關的后續(xù)支出如下:2015年6月30日開始對該投資性房地產進行改擴建(已收取當年上半年租金60萬元),改擴建后將繼續(xù)用于經營出租。改擴建期間共發(fā)生改良支出100萬元,均滿足資本化條件,2015年9月30日改擴建完成并對外出租,租期為2015年10月1日至2017年9月30日,月租金20萬元,改擴建后預計剩余使用壽命為20年,預計凈殘值為零。2015年10月對該項投資性房地產進行日常維護,發(fā)生維護支出5萬元。不考慮其他因素,則英明公司2015年因持有該項投資性房地產影響損益的金額為(  )萬元。

  A.-5

  B.-18.75

  C.120

  D.96.25

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