2017中級會計職稱《經(jīng)濟法》高頻考點：融資租賃合同
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融資租賃合同
1.融資租賃關系
(1)三方當事人：出租人、承租人、出賣人
(2)兩個合同：融資租賃合同、買賣合同
2.標的物的維修、質(zhì)量瑕疵及風險承擔等問題原則上與出租人無關：
(1)在融資租賃合同中，“承租人”承擔租賃物的維修義務。
(2)租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人“不承擔”違約責任(承租人仍應按照合同約定支付租金);但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干涉選擇租賃物的除外。
(3)出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務的，由“承租人”行使索賠的權利。
(4)承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的，出租人對第三人“不承擔”賠償責任。
3.租賃物的權屬
(1)在融資租賃期間，承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于承租人的破產(chǎn)財產(chǎn)。
(2)融資租賃期間屆滿，出租人和承租人對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確的，當事人可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，可以根據(jù)合同的有關條款或者交易習慣確定;仍不能確定的，租賃物的所有權歸“出租人”。
【例題·判斷題】在融資租賃合同中，承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或財產(chǎn)損害的，出租人不承擔責任。( )
【答案】√
【例題·判斷題】甲公司根據(jù)乙公司的選擇，向丙公司購買了1臺大型設備，出租給乙公司使用，甲、乙公司為此簽訂了融資租賃合同，合同未就設備的維修事項作特別約定，該設備在使用過程中發(fā)生部件磨損，需維修。甲公司應承擔維修義務。( )
【答案】×
【解析】在融資租賃合同中，“承租人”應當履行占有租賃物期間的維修義務。
預祝各位考生2017中級會計職稱考試輕松過關!
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