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2017稅務(wù)師考試《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》每日一練:土地增值稅應(yīng)納稅額

來源:東奧會計(jì)在線責(zé)編:李佰康2017-05-21 10:38:36

五月暖風(fēng)來襲,夏天味道越來越濃,2017年稅務(wù)師考試報(bào)名工作已經(jīng)全面展開了,如果報(bào)名成功您是否已經(jīng)要備考了呢?每日一練是保持良好狀態(tài)的有效方法,為幫助大家快速進(jìn)入稅務(wù)師考試學(xué)習(xí)狀態(tài),東奧小編為您提供2017年TA《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》每日一練習(xí)題。

【多項(xiàng)選擇題】

有關(guān)土地增值稅的處理,符合稅法規(guī)定的有(    )。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)兼營普通標(biāo)準(zhǔn)住宅和非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅開發(fā),沒有分別核算增值額或不能準(zhǔn)確核算增值額的,應(yīng)就其全部增值額按稅法規(guī)定計(jì)征土地增值稅

B.房地產(chǎn)公司將一塊土地,分為三部分開發(fā),并分別辦理規(guī)劃等相關(guān)手續(xù),在土地增值稅清算時(shí),應(yīng)分三期進(jìn)行清算,不能合并一次進(jìn)行清算

C.某市生產(chǎn)企業(yè)2009年銷售一棟8年前建造的辦公樓,取得銷售收入1800萬元。該辦公樓原值1050萬元,已計(jì)提折舊600萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,該辦公樓的重置成本為2100萬元,成新度折扣率為5成,銷售時(shí)繳納營業(yè)稅、城建稅、印花稅及教育費(fèi)附加共計(jì)99.9萬元。該生產(chǎn)企業(yè)銷售辦公樓無須繳納土地增值稅

D.某單位于2010年接受抵債房產(chǎn)一處,接受價(jià)2450萬元,2011年拍賣后取得款項(xiàng)1950萬元,則無需繳納土地增值稅

E.納稅人按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅后,清算補(bǔ)繳的土地增值稅,在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)繳的,不加收滯納金

稅務(wù)師每日一練

正確答案:A,B,E

答案解析 :

選項(xiàng)CD均屬于轉(zhuǎn)讓存量房,應(yīng)按房屋評估價(jià)格、轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金等作為扣除項(xiàng)目金額計(jì)算增值額作為土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)計(jì)算繳納土地增值稅。

更多每日一練請點(diǎn)擊:2017年5月稅務(wù)師考試每日一練匯總


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