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2017注會《會計》知識點:投資性房地產(chǎn)的處置

來源:東奧會計在線責編:高源2017-06-01 10:56:52
報考科目數(shù)量

3科

學習時長

日均>3h

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  【知識點】投資性房地產(chǎn)的處置

  當投資性房地產(chǎn)被處置,或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經(jīng)濟利益時,應(yīng)當終止確認該項投資性房地產(chǎn)。

  企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時,應(yīng)當將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當期損益(將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入,所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本)。

  (一)采用成本模式計量

  借:銀行存款

  貸:其他業(yè)務(wù)收入

  應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

  借:其他業(yè)務(wù)成本

  投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

  投資性房地產(chǎn)減值準備

  貸:投資性房地產(chǎn)

  (二)采用公允價值模式計量

  借:銀行存款

  貸:其他業(yè)務(wù)收入

  應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

  借:其他業(yè)務(wù)成本

  貸:投資性房地產(chǎn)——成本

  ——公允價值變動

  借:其他綜合收益

  貸:其他業(yè)務(wù)成本

  借:公允價值變動損益

  貸:其他業(yè)務(wù)成本

  或

  借:其他業(yè)務(wù)成本

  貸:公允價值變動損益

  不要在還能拼搏的年紀選擇安逸,追求夢想什么時候都不算晚,每天多做一些注會練習題,日積月累,定會有所收獲!

  (本文是東奧會計在線原創(chuàng)文章,轉(zhuǎn)載請注明來自東奧會計在線)


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