2017稅務(wù)師考試《稅法二》每日一練：土地增值稅案例分析
2017年稅務(wù)師考試報(bào)名已經(jīng)開(kāi)始，您是否已經(jīng)順利進(jìn)入備考的基礎(chǔ)階段了呢？每日一練是保持良好狀態(tài)的有效方法，為幫助大家快速進(jìn)入稅務(wù)師考試學(xué)習(xí)狀態(tài)，東奧小編為您提供2017年TA《稅法二》每日一練習(xí)題。
【單項(xiàng)選擇題】
2016年2月，位于市區(qū)的某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓2014年購(gòu)入的一塊未開(kāi)發(fā)的土地使用權(quán)，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，取得轉(zhuǎn)讓收入700萬(wàn)元，取得該土地使用權(quán)時(shí)支付地價(jià)款200萬(wàn)元及相關(guān)稅費(fèi)10萬(wàn)元。已知與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)相關(guān)的稅金為27.5萬(wàn)元（不含印花稅），則該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬(wàn)元。
A．172.97
B．188.25
C．195.40
D．195.63
正確答案:C
答案解析 :
扣除項(xiàng)目金額=200+10+27.5+700×0.5‰=237.85（萬(wàn)元）；
增值額=700-237.85=462.15（萬(wàn)元）；
增值率=462.15÷237.85×100%=194.30%，適用稅率50%，速算扣除系數(shù)15%；
應(yīng)納土地增值稅=462.15×50%-237.85×15%=195.40（萬(wàn)元）。
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