2017稅務(wù)師考試《稅法二》每日一練：銷售收入實現(xiàn)的確認

來源：東奧會計在線責(zé)編：王子琪2017-07-02 09:06:27

　　2017年稅務(wù)師考試基礎(chǔ)階段復(fù)習(xí)正在進行中，為了幫助大家更好復(fù)習(xí)，東奧小編為大家整理2017年稅務(wù)師習(xí)題，只有千錘百煉，才能成為好鋼。祝大家輕松過關(guān)！

　　【單項選擇題】

1、2012年10月某房地產(chǎn)公司委托房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司銷售房產(chǎn)，采取基價并實行超基價雙方分成方式，約定由房地產(chǎn)公司、經(jīng)紀(jì)公司與購買方三方簽訂銷售合同，12月31日收到經(jīng)紀(jì)公司的代銷清單顯示銷售總金額8000萬元，其中基價為6000萬元，超基價部分應(yīng)分給經(jīng)紀(jì)公司400萬元。根據(jù)企業(yè)所得稅相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)公司應(yīng)確認銷售收入( )萬元。

　　A.6000

　　B.6400

　　C.7600

　　D.8000

稅務(wù)師

　　正確答案:D

　　答案解析 :

　　采取基價(保底價)并實行超基價雙方分成方式委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的，屬于由開發(fā)企業(yè)與購買方簽訂銷售合同或協(xié)議，或開發(fā)企業(yè)、受托方、購買方三方共同簽訂銷售合同或協(xié)議的，如果銷售合同或協(xié)議中約定的價格高于基價，則應(yīng)按銷售合同或協(xié)議中約定的價格計算的價款于收到受托方已銷開發(fā)產(chǎn)品清單之日確認收入的實現(xiàn)，開發(fā)企業(yè)按規(guī)定支付受托方的分成額，不得直接從銷售收入中減除。所以房地產(chǎn)公司應(yīng)確認銷售收入為8000萬元。

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