2017稅務師考試《稅法二》每日一練：納稅人進行土地增值稅清算的符合條件
來源：東奧會計在線責編：王子琪2017-07-09 09:01:57
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【單項選擇題】
1、對竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在( )以上的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。
A.50%
B.75%
C.80%
D.85%
正確答案:D
答案解析 :
對符合以下條件之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算：(1)已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的;(2)取得銷售(預售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;(3)納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的(應在辦理注銷登記前進行土地增值稅清算);(4)省(自治區(qū)、直轄市、計劃單列市)稅務機關規(guī)定的其他情況。
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