2017《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》基礎(chǔ)考點(diǎn):融資租入固定資產(chǎn)2
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【內(nèi)容導(dǎo)航】
融資租入的固定資產(chǎn)2
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【知識(shí)點(diǎn)】融資租入的固定資產(chǎn)2
(二)承租人融資租賃的會(huì)計(jì)處理
1.租賃期開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理
在租賃期開(kāi)始日,承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者加上初始直接費(fèi)用作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值。
會(huì)計(jì)分錄為:
借:固定資產(chǎn)(或在建工程)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者+初始直接費(fèi)用)
未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款(最低租賃付款額)
銀行存款(初始直接費(fèi)用)
其中:最低租賃付款額是指在租賃期內(nèi),承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)(不包括或有租金和履約成本),加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。
承租人在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí),能夠取得出租人租賃內(nèi)含利率的,應(yīng)當(dāng)采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;否則,應(yīng)當(dāng)采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。承租人無(wú)法取得出租人的租賃內(nèi)含利率且租賃合同沒(méi)有規(guī)定利率的,應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。
租賃內(nèi)含利率,是指在租賃開(kāi)始日,使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。
承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的,可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值。
【例題?多選題】承租人發(fā)生的事項(xiàng)中,可能會(huì)影響融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的因素有( )。(2010年)
A.承租人按期支付的租金
B.承租人擔(dān)保租賃資產(chǎn)余值
C.承租人簽訂融資租賃合同過(guò)程中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)
D.承租人在租期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的技術(shù)咨詢費(fèi)
E.承租人支付的租賃資產(chǎn)的安裝費(fèi)
【答案】ABCE
【解析】承租人在租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的技術(shù)咨詢是履約成本,不影響最低租賃付款額現(xiàn)值。
【例題?單選題】2008年1月1日,某公司以融資租賃方式租入固定資產(chǎn),租賃期為8年,租金總額為8 800萬(wàn)元。假定在租賃期開(kāi)始日最低租賃付款額的現(xiàn)值為7 000萬(wàn)元,租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為8 000萬(wàn)元,租賃內(nèi)含利率為l0%,另外以銀行存款支付初始直接費(fèi)用50萬(wàn)元。則該項(xiàng)融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為( )萬(wàn)元。(2009年)
A.7 000
B.7 050
C.8 050
D.8 800
【答案】B
【解析】融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值=7 000+50=7 050(萬(wàn)元)。
2.未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?/p>
未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)?。承租人?yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法計(jì)算確認(rèn)當(dāng)期的融資費(fèi)用。會(huì)計(jì)分錄為:
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用
貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用
每期未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷=期初應(yīng)付本金余額×實(shí)際利率
=(期初長(zhǎng)期應(yīng)付款余額-期初未確認(rèn)融資費(fèi)用余額)×實(shí)際利率
復(fù)習(xí)是學(xué)習(xí)之母。2017年稅務(wù)師《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》知識(shí)點(diǎn)在備考路上會(huì)一直與您作伴,加油。
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