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2017《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》基礎(chǔ)考點(diǎn):融資租入固定資產(chǎn)2

來(lái)源:東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)責(zé)編:于在洋2017-09-28 09:37:24

  稅務(wù)師備考各位考生復(fù)習(xí)得怎么樣了?《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》科目難度較大,大家要勤加練習(xí)。小編今天為您帶來(lái)的是《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》知識(shí)點(diǎn):融資租入的固定資產(chǎn)2

  【內(nèi)容導(dǎo)航】

  融資租入的固定資產(chǎn)2

  【所屬章節(jié)】

  本知識(shí)點(diǎn)屬于《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》第十一章39講

  【知識(shí)點(diǎn)】融資租入的固定資產(chǎn)2

  (二)承租人融資租賃的會(huì)計(jì)處理

  1.租賃期開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理

  在租賃期開(kāi)始日,承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者加上初始直接費(fèi)用作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值。

  會(huì)計(jì)分錄為:

  借:固定資產(chǎn)(或在建工程)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者+初始直接費(fèi)用)

  未確認(rèn)融資費(fèi)用

  貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款(最低租賃付款額)

  銀行存款(初始直接費(fèi)用)

  其中:最低租賃付款額是指在租賃期內(nèi),承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)(不包括或有租金和履約成本),加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。

  承租人在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí),能夠取得出租人租賃內(nèi)含利率的,應(yīng)當(dāng)采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;否則,應(yīng)當(dāng)采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。承租人無(wú)法取得出租人的租賃內(nèi)含利率且租賃合同沒(méi)有規(guī)定利率的,應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。

  租賃內(nèi)含利率,是指在租賃開(kāi)始日,使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。

  承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的,可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值。

  【例題?多選題】承租人發(fā)生的事項(xiàng)中,可能會(huì)影響融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的因素有(  )。(2010年)

  A.承租人按期支付的租金

  B.承租人擔(dān)保租賃資產(chǎn)余值

  C.承租人簽訂融資租賃合同過(guò)程中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)

  D.承租人在租期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的技術(shù)咨詢(xún)費(fèi)

  E.承租人支付的租賃資產(chǎn)的安裝費(fèi)

  【答案】ABCE

  【解析】承租人在租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的技術(shù)咨詢(xún)是履約成本,不影響最低租賃付款額現(xiàn)值。

  【例題?單選題】2008年1月1日,某公司以融資租賃方式租入固定資產(chǎn),租賃期為8年,租金總額為8 800萬(wàn)元。假定在租賃期開(kāi)始日最低租賃付款額的現(xiàn)值為7 000萬(wàn)元,租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為8 000萬(wàn)元,租賃內(nèi)含利率為l0%,另外以銀行存款支付初始直接費(fèi)用50萬(wàn)元。則該項(xiàng)融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為(  )萬(wàn)元。(2009年)

  A.7 000

  B.7 050

  C.8 050

  D.8 800

  【答案】B

  【解析】融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值=7 000+50=7 050(萬(wàn)元)。

  2.未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?/p>

  未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)?。承租人?yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法計(jì)算確認(rèn)當(dāng)期的融資費(fèi)用。會(huì)計(jì)分錄為:

  借:財(cái)務(wù)費(fèi)用

  貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用

  每期未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷(xiāo)=期初應(yīng)付本金余額×實(shí)際利率

  =(期初長(zhǎng)期應(yīng)付款余額-期初未確認(rèn)融資費(fèi)用余額)×實(shí)際利率

  復(fù)習(xí)是學(xué)習(xí)之母。2017年稅務(wù)師《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》知識(shí)點(diǎn)在備考路上會(huì)一直與您作伴,加油。

  (本文是東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)原創(chuàng)文章,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)自東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn))


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