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2018注冊會計師《經(jīng)濟(jì)法》高頻答疑:建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

來源:東奧會計在線責(zé)編:魚羊2017-10-18 14:38:35
報考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時長

日均>3h

  備考時注冊會計師的知識點(diǎn)學(xué)習(xí)尤為重要,提前預(yù)習(xí)也是保證學(xué)習(xí)效果的好方法,東奧小編為大家整理了注會經(jīng)濟(jì)法高頻答疑,希望大家備戰(zhàn)2018注冊會計師考試一切順利!

  提問: 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

  如果建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,但是轉(zhuǎn)讓時,轉(zhuǎn)讓方并未告知受讓方,該土地已被對外出租,這個責(zé)任誰承擔(dān)?具體可以用如何懲罰

  回答:如果建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,但是轉(zhuǎn)讓時,轉(zhuǎn)讓方并未告知受讓方,該土地已被對外出租, 因?yàn)橘I賣不破租賃,買方不能解除租賃合同,買方的損失找賣方要求賠償。

  追問1:建設(shè)用地使用權(quán),是不是在土地局土地登記簿上面的為準(zhǔn)?如果使用面積存在爭議,怎么解決?

  回答:建設(shè)用地使用權(quán),是以在土地局土地登記簿上面的為準(zhǔn);

  如果使用面積存在爭議,由當(dāng)?shù)乜h級以上政府解決。

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