2018注冊會計師《經(jīng)濟法》高頻答疑：開發(fā)商出售所建房屋二次登記
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提問： 開發(fā)商出售所建房屋二次登記
此處所講的開放商房屋建成后再出售的話需要先登記成開發(fā)商再登記成購房人，依我的印象在現(xiàn)實中買房是直接在房產(chǎn)局辦理的房產(chǎn)證，并不需要房產(chǎn)開發(fā)商先進行登記再進行變更登記的。是我的理解有誤嗎?
回答：
只是說我們拿到房產(chǎn)證的時候已經(jīng)是第二次登記了，之前的房屋所有權(quán)登記我們一般是看不到的。但是從法律的角度來說，事實行為(合肥建造)取得房屋所有權(quán)，必須先登記到自己的名下才能再進行轉(zhuǎn)移。
在步入康莊大道之前，總要走過一段崎嶇艱辛的道路；在變得熠熠生輝之前，總須經(jīng)歷一段黯淡無光的日子。那些吃過的苦，那些流過的淚，終會成為我們成長過程中的寶貴財富。只要堅信前途的光明，一時的煩惱又算得了什么！祝大家在注冊會計師成績查詢時都能順利通關(guān)。
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