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2018年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》每日一練：轉(zhuǎn)移登記

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：張銳2017-12-06 16:37:40

北京

沖刺教輔

　　為了準(zhǔn)備好2018中級(jí)經(jīng)濟(jì)師的考試，只是看書(shū)是不行的，在看書(shū)的同時(shí)還需要多做習(xí)題鞏固知識(shí)點(diǎn)，每日一練會(huì)每天提供不同種類(lèi)型的習(xí)題，希望每天多多練習(xí)不要間斷。

　　【單項(xiàng)選擇題】

　　關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A.不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記需要交納契稅和所得稅等相關(guān)稅款

　　B.不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是一種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓行為

　　C.不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前后的權(quán)利主體一致

　　D.不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記屬于對(duì)交易行為的確認(rèn)

　　【正確答案】C

　　【答案解析】

　　轉(zhuǎn)移登記與變更登記是有區(qū)別的：

　　①登記前后權(quán)利主體的變動(dòng)情形不一樣。轉(zhuǎn)移登記前后的權(quán)利主體不一致，而變更登記前后的權(quán)利主體一致，只是權(quán)利主體形式(如權(quán)利人姓名、名稱(chēng)等)發(fā)生了變化，或者是權(quán)利客體形式(如房地產(chǎn)名稱(chēng)、用途、面積等)發(fā)生了變化，但變更登記前后的權(quán)利人是同一人。這是兩者之間最本質(zhì)的區(qū)別。

　?、谵D(zhuǎn)移登記是一種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓行為，即原權(quán)利人將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。而變更登記不是權(quán)利轉(zhuǎn)讓行為，只是不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)利主體或客體形式上的變化，變更登記后，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人并未將權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人。

　?、凼欠窭U稅不同。轉(zhuǎn)移登記屬交易行為，一般應(yīng)依法繳納相關(guān)契稅、所得稅等稅款，而變更登記不屬交易行為，故不需繳納稅款。

　　不間斷的練習(xí)會(huì)讓大家在提升能力的同時(shí)還會(huì)獲得學(xué)習(xí)的樂(lè)趣，小編準(zhǔn)備了中級(jí)經(jīng)濟(jì)師練習(xí)題會(huì)讓知識(shí)上更加豐富。

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