2014年《初級會計實務》預習知識點：讓渡資產使用權收入

　　【東奧小編】今天和大家一起學習的是2014年《初級會計實務》中的知識點：讓渡資產使用權收入。

　　讓渡資產使用權收入

　　【知識點相關內容】

　　讓渡資產使用權收入包括利息收入和使用費收入。使用費收入主要指讓渡無形資產等資產使用權的使用費收入，出租固定資產取得的租金，進行債權投資收取的利息，進行股權投資取得的現(xiàn)金股利等，也構成讓渡資產使用費收入。這里主要介紹讓渡無形資產等資產使用權的使用費收入的核算。

　　(一)讓渡資產使用權的收入的確認和計量

　　1.如果合同或協(xié)議規(guī)定一次性收取使用費，且不提供后續(xù)服務的，應當視同銷售該項資產一次性確認收入;提供后續(xù)服務的，應在合同或協(xié)議規(guī)定的有效期內分期確認收入。

　　2.如果合同或協(xié)議規(guī)定分期收取使用費的，應按合同或協(xié)議規(guī)定的收款時間和金額或規(guī)定的收費方法計算確定的金額分期確認收入。

　　(二)讓渡資產使用權的收入的賬務處理

　　企業(yè)讓渡資產使用權的使用費收入，一般作為其他業(yè)務收入處理;讓渡資產所計提的攤銷額等，一般作為其他業(yè)務成本處理;涉及營業(yè)稅的，應通過營業(yè)稅金及附加處理。

　　1.出租包裝物

　　取得租金收入

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務收入

　　攤銷時：

　　借：其他業(yè)務成本

　　　　貸：周轉材料

　　2.出租固定資產

　　取得租金收入

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務收入

　　計提折舊：

　　借：其他業(yè)務成本

　　　　貸：累計折舊

　　3.投資性房地產

　　(1)采用成本模式后續(xù)計量

　　取得租金收入

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務收入

　　計提折舊：

　　借：其他業(yè)務成本

　　　　貸：投資性房地產累計折舊

　　(2)采用公允價值模式后續(xù)計量

　　取得租金收入

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務收入

　　公允價值變動

　　借：投資性房地產

　　　　貸：公允價值變動損益(或反分錄)

　　4.出租無形資產(轉讓使用權)

　　取得租金收入

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務收入

　　計提攤銷時：

　　借：其他業(yè)務成本

　　　　貸：累計攤銷

　　【知識點相關練習】

　　多項選擇題

　　下列各項中，工業(yè)企業(yè)應確認為其他業(yè)務收入的有( )。

　　A.對外銷售材料收入

　　B.出售專利所有權收入

　　C.處置營業(yè)用房凈收益

　　D.轉讓商標使用權收入

　　答案：AD

　　解析：選項B出售無形資產所有權和選項C處置營業(yè)用房都是非日常經營活動，取得的處置凈損益要記入到營業(yè)外收支中，不記入到其他業(yè)務收入科目。

　　單項選擇題

　　下列各項中，應計入其他業(yè)務成本的是( )。

　　A.庫存商品盤虧凈損失

　　B.經營租出固定資產折舊

　　C.向災區(qū)捐贈的商品成本

　　D.火災導致原材料毀損凈損失

　　答案：B

　　解析：選項A，庫存商品盤虧損失，對于入庫的殘料價值計入到原材料，應由保險公司和過失人賠款計入其他應收款，扣除了殘料價值和應由保險公司、過失人賠款后的凈損失，屬于一般經營損失的部分，計入管理費用，非正常損失的部分計入到營業(yè)外支出;選項C、D都是應該計入到營業(yè)外支出。