2014年《初級會計實務(wù)》預(yù)習知識點：投資性房地產(chǎn)內(nèi)容

　　【東奧小編】今天和大家一起學(xué)習的是2014年《初級會計實務(wù)》中的知識點：投資性房地產(chǎn)內(nèi)容。

　　投資性房地產(chǎn)內(nèi)容

　　【知識點相關(guān)內(nèi)容】

　　投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。主要包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當能夠單獨計量和出售。

　　1.投資性房地產(chǎn)的范圍。

　　(1)已出租的土地使用權(quán)。(2)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。(3)已出租的建筑物。

　　2.不屬于投資性房地產(chǎn)的范圍。

　　下列項目不屬于投資性房地產(chǎn)：(1)自用房地產(chǎn)。(2)作為存貨的房地產(chǎn)。