【小編“荼蘼”】本篇為2015《初級會計實務》第一章高頻考點:投資性房地產(chǎn)的處置。
投資性房地產(chǎn)的處置
【考情分析】
考頻:★★
2014年單選題;2013年判斷題
【所屬章節(jié)】:
本知識點屬于《初級會計實務》第一章資產(chǎn)第八節(jié)固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容
【相關考點通】:
2015年《初級會計實務》考點通:交易性金融資產(chǎn)的概念和賬務處理
【高頻考點】:投資性房地產(chǎn)的處置
企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損,應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。實際收到的處置收入計入其他業(yè)務收入;處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務成本。
1.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置
、俳瑁恒y行存款(處置收入凈額)
貸:其他業(yè)務收入
②借:其他業(yè)務成本
投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸:投資性房地產(chǎn)
2.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置
、俳瑁恒y行存款
貸:其他業(yè)務收入
、诮瑁浩渌麡I(yè)務成本
貸:投資性房地產(chǎn)——成本
投資性房地產(chǎn)——公允價值變動(或借記)
、劢瑁汗蕛r值變動損益
貸:其他業(yè)務成本(或相反分錄)
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