【小編“荼蘼”】2016年初級會計職稱考試報名時間是11月1日，預習備考也已經開始，請再預習備考的同時關注2016年初級會計職稱考試報名時間及報名入口匯總，為更好的幫助2016年初級會計職稱考生預習備考，請備考的考生先進行預習要點的預習，本篇為2016初級會計職稱《初級會計實務》預習要點：投資性房地產概述。

　　2016年《初級會計實務》預習要點：投資性房地產概述

　　【預習要點】

　　投資性房地產：是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。

　　投資性房地產的范圍：

　　(1)已出租的土地使用權：企業(yè)以經營租賃方式出租的土地使用權，包括自行開發(fā)完成后用于出租的土地使用權。用于出租的土地使用權是指企業(yè)通過出讓或轉讓方式取得的土地使用權。

　　(2)持有并準備增值后轉讓的土地使用權：企業(yè)取得的、準備增值后轉讓的土地使用權

　　(3)已出租的建筑物：企業(yè)以經營租賃方式出租的建筑物，包括自行建造或開發(fā)完成后用于出租的房屋等。

　　2.不屬于投資性房地產的范圍

　　(1)自用房地產：為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產。如企業(yè)的廠房、辦公樓、經營用土地等。

　　(2)作為存貨的房地產：房地產開發(fā)企業(yè)在正常經營過程中銷售的或為銷售而正在開發(fā)的商品房和土地。

　　【相關章節(jié)預習點】 

　　【預習要點相關內容】

　　2016年《初級會計實務》相關考點通：投資性房地產 點擊查看更多>>

　　東奧網站發(fā)布的知識點由于內容及時更新的需要發(fā)布的是往年內容，需要查詢最新知識點內容的考生請參考2016《輕松過關》系列參考書及相關課程。

　　相關推薦：