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2016初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)第一章高頻考點(diǎn):投資性房地產(chǎn)

分享: 2016/4/13 14:38:29東奧會(huì)計(jì)在線字體:

  2.公允價(jià)值模式——同交易性金融資產(chǎn)

  公允價(jià)值模式:

  借:投資性房地產(chǎn)——成本【以轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量】

  存貨跌價(jià)準(zhǔn)備【轉(zhuǎn)換當(dāng)時(shí)已提減值準(zhǔn)備】

  借差:公允價(jià)值變動(dòng)損益

  貸:開發(fā)產(chǎn)品【賬面余額】

  貸差:其他綜合收益

  B.企業(yè)將自用的建筑物等轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的,根據(jù)后續(xù)計(jì)量模式的不同可以分為:

  成本模式:

  ①自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時(shí):

  借:投資性房地產(chǎn)【資產(chǎn)的賬面原值】

  累計(jì)折舊(攤銷)

  固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))減值準(zhǔn)備

  貸:固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)

  投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

  投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

  ②投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時(shí):

  借:固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)【原資產(chǎn)的賬面原值】

  投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

  投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

  貸:投資性房地產(chǎn)

  累計(jì)折舊(攤銷)

  固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))減值準(zhǔn)備

  公允價(jià)值模式下:

  借:投資性房地產(chǎn)——成本【轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值】

  累計(jì)折舊(攤銷)

  固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備【轉(zhuǎn)換當(dāng)時(shí)已提減值準(zhǔn)備】

  借差:公允價(jià)值變動(dòng)損益

  貸:固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)【賬面原值】

  貸差:其他綜合收益

  東奧會(huì)計(jì)在線初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試頻道整理!

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責(zé)任編輯:許紫衣

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