【導(dǎo)讀】馬上迎來2013年初級會計(jì)職稱新考季，大家也要進(jìn)入學(xué)習(xí)狀態(tài)了，這里給學(xué)員們準(zhǔn)備了各章節(jié)的考點(diǎn)匯總，幫助大家一起備考。

　　所屬章節(jié)：本知識點(diǎn)屬于《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第五章其他相關(guān)稅收法律制度的第二節(jié)契稅法律制度的內(nèi)容

　　本知識點(diǎn)內(nèi)容導(dǎo)航：國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價格作為計(jì)稅依據(jù)

　　正文：契稅的計(jì)稅依據(jù)

　　1.只有一個價格的情況

　　國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價格作為計(jì)稅依據(jù)。

　　2.無價格的情況

　　土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格確定。

　　3.有兩個價格的情況

　　土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換土地使用權(quán)、房屋的“價格差額”;交換價格不相等的，由多交付貨幣的一方繳納契稅;交換價格相等的，免征契稅。

　　4.補(bǔ)交契稅的情況

　　以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，以補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益為計(jì)稅依據(jù)。

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　　　　　《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》知識點(diǎn)練習(xí)：契稅的計(jì)稅依據(jù)

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