2013年《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》高頻考點：財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

　　【小編"紀(jì)念"】本篇和大家分享的是《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》中的高頻考點：財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。

　　【考情分析】

　　考頻：★★★

　　2009年單選，2011年、2012年不定項選擇

　　財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

　　1.范圍界定

　　財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是指個人轉(zhuǎn)讓有價證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的收入。

　　2.計征方法：按次計征

　　3.計稅依據(jù)

　　以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)取得的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

　　4.應(yīng)納稅額=(收入總額-財產(chǎn)原值-合理費用)×20%

　　【例題】張某2012年將自己2年前購買的原價200000元的一套住房出售，售價280000元，支付相關(guān)稅費共計5000元(均取得合法票據(jù))。張某應(yīng)納個人所得稅=(280000-200000-5000)×20%=15000(元)。

　　5.特殊規(guī)定

　　(1)對股票轉(zhuǎn)讓所得，暫不征收個人所得稅。(2012年不定項選擇題)

　　(2)對個人出售自有住房取得的所得按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”稅目征收個人所得稅，但對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。