【小編“荼蘼”】本篇為2014《經(jīng)濟法基礎》第六章高頻考點：城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠。

　城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠

　　【考情分析】

　　考頻：★

　　2010年單選題

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識點屬于《經(jīng)濟法基礎》第六章其他稅收法律制度第五節(jié)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的內容

　　【高頻考點】：城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠

　�。�1）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；

　�。�2）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；

　�。�3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

　　（4）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

　　（5）直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

　　6.經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5~1 0年；

　　7.由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

　　（二）特殊規(guī)定

　　主要注意的項目如下：

　�。�1）城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅的征稅范圍銜接

　　凡是繳納了耕地占用稅的，從 批準征用之日起滿1年后征收城鎮(zhèn)土地使用稅；征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅，應從批準征用之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　�。�2）免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地

　　對免稅單位無償使用納稅單位的土地（如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地），免征城鎮(zhèn)土地使用稅；對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　�。�3）房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地，除經(jīng)批準開發(fā)建設經(jīng)濟適用房的用地外，對各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　（4）企業(yè)范圍內的荒山、林地、湖泊等占地

　　對企業(yè)范圍內的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市稅務局審批，可暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

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