【答疑精選】《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》之契稅納稅人

　　【東奧小編】新一輪的預(yù)習(xí)備考即將起航，各位備考的學(xué)員，在學(xué)習(xí)的過(guò)程中，無(wú)論是做題還是看書(shū)，都會(huì)遇到一些不理解和弄不懂的地方，這是大家可以通過(guò)東奧的答疑版塊向東奧的老師們請(qǐng)教。同時(shí)，也可以在東奧論壇進(jìn)行交流討論。

　　答疑精選內(nèi)容：《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》之契稅納稅人

　　 單項(xiàng)選擇題

　　根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于契稅納稅人的是( )。

　　A.出售房屋的個(gè)人

　　B.受贈(zèng)土地使用權(quán)的企業(yè)

　　C.購(gòu)買(mǎi)房屋的個(gè)人

　　D.受讓土地使用權(quán)的企業(yè)

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：選項(xiàng)A：境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅納稅人；出售房屋的個(gè)人不屬于契稅納稅人。

　　【學(xué)員提問(wèn)】

　　這兩個(gè)的區(qū)別,假如我買(mǎi)一個(gè)房子,那么應(yīng)該繳納哪一種稅呢？

　　是不是可以這樣說(shuō)賣(mài)房子的要交房產(chǎn)稅 ;買(mǎi)房子的交的是契稅呢？

　　【東奧老師回答】

　　尊敬的學(xué)員，您好：

　　不是的，應(yīng)該是賣(mài)房子的繳納土地增值稅 買(mǎi)房子的繳納契稅，買(mǎi)了房子之后 持有房子期間繳納房產(chǎn)稅，您要注意區(qū)分。

　　祝您學(xué)習(xí)愉快！

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