出讓和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別_2020年初級會計師《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》答疑精選
來源：東奧會計在線責編：張麗娜2019-08-06 10:06:31
各位備戰(zhàn)初級會計考試的小伙伴們，有一句話叫作“寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來?！辈灰獞峙略趯W習過程中所遇到的任何困難，有困難才會有成長，趕快來看一下今天的精彩答疑吧！
【問題】
出讓和轉(zhuǎn)讓這兩個詞有什么不同呢？不太理解，能不能解釋一下？
【答疑】
出讓即國家以土地所有者的身份將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。屬于一級市場。由于土地使用權(quán)的出讓方是國家，出讓收入在性質(zhì)上屬于政府憑借所有權(quán)在土地一級市場上收取的租金，所以，不在土地增值稅的征稅之列。
轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈與。屬于二級市場。
注：答疑內(nèi)容出自東奧《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》教研專家團隊
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