房產(chǎn)稅_初級會計《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第四章增值稅消費(fèi)稅法律制度答疑




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【提問】
第四條,納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用次月起,繳納房產(chǎn)稅。
但是前面提到如果購置商品房用于個人居住,非營業(yè)用,應(yīng)該是免征房產(chǎn)稅的。第四條又說交,這不矛盾嗎?
【答疑】
尊敬的學(xué)員您好:
首先我們要理解什么是免稅。征稅指些本身征稅范圍內(nèi),免稅則些已經(jīng)納入征稅范圍內(nèi)基于稅收優(yōu)惠政策其納稅義務(wù)予免征。
大白話就是應(yīng)當(dāng)屬于征稅范圍,但是國家給予了稅收優(yōu)惠,不征收對應(yīng)的稅額。
購置商品房用于個人居住、非營業(yè)用,屬于是房產(chǎn)稅的征稅范圍的,但是國家給予了免稅優(yōu)惠。這個和第四點(diǎn)并不矛盾。
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注:答疑內(nèi)容出自東奧《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》教研團(tuán)隊
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)