房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠_2026年初級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)考點(diǎn)
想要在26年順利通過初級(jí)會(huì)計(jì)考試，大家一定要打牢基礎(chǔ)。初級(jí)會(huì)計(jì)考試不算難，考查的大部分內(nèi)容都是基礎(chǔ)性內(nèi)容，一起來學(xué)習(xí)以下知識(shí)點(diǎn)吧！
搶先學(xué)！2026年初級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)考點(diǎn)匯總
1.非營利性機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)
(1)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
(2)由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)(全額或差額)的單位(學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育、藝術(shù)類單位)所有的、本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
(4)對(duì)非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
(5)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
2.個(gè)人房產(chǎn)
(1)個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
(2)對(duì)個(gè)人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章征稅。
(3)對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
3.其他減免稅的房產(chǎn)
(1)毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。
(2)納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。
(3)在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋：
①施工期間：一律免征房產(chǎn)稅。
②工程結(jié)束后：施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)從基建單位接收的次月起，照章納稅。
(4)至2027年12月31日前，對(duì)高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅。
(5)保障性住房
①至2025年12月31日前，對(duì)公共租賃住房免征房產(chǎn)稅。
②對(duì)廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格向規(guī)定保障對(duì)象出租廉租住房的租金收入，免征房產(chǎn)稅。
(6)國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)、人民團(tuán)體、財(cái)政補(bǔ)助事業(yè)單位、居民委員會(huì)、村民委員會(huì)擁有的體育場(chǎng)館，用于體育活動(dòng)的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
(7)至2027年供暖期結(jié)束前，對(duì)向居民供熱收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè)，為居民供熱所使用的廠房免征房產(chǎn)稅;對(duì)供熱企業(yè)其他廠房，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
注：以上內(nèi)容選自黃潔洵老師25年《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》基礎(chǔ)班授課講義
(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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