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資產(chǎn)評(píng)估的含義和范圍

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：門瑩 2019-07-23 10:19:00

精選回答

東奧美國(guó)注冊(cè)管理會(huì)計(jì)師

2024-11-21 17:51:38

資產(chǎn)評(píng)估的含義和范圍：

資產(chǎn)評(píng)估的含義：

是指由專門的評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員依據(jù)國(guó)家規(guī)定和有關(guān)數(shù)據(jù)資料，根據(jù)特定的評(píng)估目的，遵循公允、法定的原則，采用適當(dāng)?shù)脑u(píng)估原則、程序、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)用科學(xué)的評(píng)估方法，以統(tǒng)一的貨幣單位，對(duì)被評(píng)估的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定和估算。資產(chǎn)評(píng)估的目的是公正地評(píng)估公司資產(chǎn)的價(jià)值，確認(rèn)所有者的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。

資產(chǎn)評(píng)估的范圍：

包括固定資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)及負(fù)債。

資產(chǎn)評(píng)估方法主要有收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法和清算價(jià)格法。

根據(jù)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理要求和國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估慣例，資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則有重置成本、現(xiàn)行市價(jià)、收益現(xiàn)值和清算價(jià)格等四種。

重置成本也稱現(xiàn)行成本或重置價(jià)值，它是指在現(xiàn)時(shí)條件下，按功能重置資產(chǎn)，并使資產(chǎn)處于在用狀態(tài)所耗費(fèi)的成本。

現(xiàn)行市價(jià)是指無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估在公開市場(chǎng)上的銷售價(jià)格，這種銷售可以是實(shí)際銷售，也可以是模擬銷售。

收益現(xiàn)值是指資產(chǎn)評(píng)估產(chǎn)生的未來(lái)凈現(xiàn)金流量的貼現(xiàn)現(xiàn)值之和。

清算價(jià)格是指企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估停止經(jīng)營(yíng)或破產(chǎn)后.要求在一定期限內(nèi)以變現(xiàn)的方式處理其資產(chǎn)，以清償債務(wù)和分配剩余權(quán)益條件下所采用的資產(chǎn)價(jià)值，也就是在非正常市場(chǎng)條件下資產(chǎn)拍賣的價(jià)格。

資產(chǎn)評(píng)估程序是資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中的工作次序安排，主要程序：就本企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估向政府主管部門提出申請(qǐng)，并獲得立項(xiàng)批準(zhǔn)文件。聘請(qǐng)有資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。待資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書初稿形成后，與評(píng)估機(jī)構(gòu)就有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行研究磋商，修改評(píng)估報(bào)告書。獲取評(píng)估機(jī)構(gòu)正式出具的評(píng)估報(bào)告書，并向政府主管部門申請(qǐng)確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。經(jīng)政府主管部門驗(yàn)證確認(rèn)后，獲得由該部門發(fā)給的資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)書。

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