當(dāng)前位置：東奧會計在線>美國注冊管理會計師>專業(yè)問答>正文

資產(chǎn)評估的含義和范圍

來源：東奧會計在線責(zé)編：門瑩 2019-07-23 10:19:00

精選回答

東奧美國注冊管理會計師

2024-11-21 17:51:38

資產(chǎn)評估的含義和范圍

資產(chǎn)評估的含義和范圍：

資產(chǎn)評估的含義：

是指由專門的評估機(jī)構(gòu)和人員依據(jù)國家規(guī)定和有關(guān)數(shù)據(jù)資料，根據(jù)特定的評估目的，遵循公允、法定的原則，采用適當(dāng)?shù)脑u估原則、程序、評價標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)用科學(xué)的評估方法，以統(tǒng)一的貨幣單位，對被評估的資產(chǎn)進(jìn)行評定和估算。資產(chǎn)評估的目的是公正地評估公司資產(chǎn)的價值，確認(rèn)所有者的財產(chǎn)和權(quán)益。

資產(chǎn)評估的范圍：

包括固定資產(chǎn)、長期投資、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)及負(fù)債。

資產(chǎn)評估方法主要有收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價法和清算價格法。

根據(jù)我國資產(chǎn)評估管理要求和國際資產(chǎn)評估慣例，資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則有重置成本、現(xiàn)行市價、收益現(xiàn)值和清算價格等四種。

重置成本也稱現(xiàn)行成本或重置價值，它是指在現(xiàn)時條件下，按功能重置資產(chǎn)，并使資產(chǎn)處于在用狀態(tài)所耗費(fèi)的成本。

現(xiàn)行市價是指無形資產(chǎn)評估在公開市場上的銷售價格，這種銷售可以是實際銷售，也可以是模擬銷售。

收益現(xiàn)值是指資產(chǎn)評估產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流量的貼現(xiàn)現(xiàn)值之和。

清算價格是指企業(yè)無形資產(chǎn)評估停止經(jīng)營或破產(chǎn)后.要求在一定期限內(nèi)以變現(xiàn)的方式處理其資產(chǎn)，以清償債務(wù)和分配剩余權(quán)益條件下所采用的資產(chǎn)價值，也就是在非正常市場條件下資產(chǎn)拍賣的價格。

資產(chǎn)評估程序是資產(chǎn)評估過程中的工作次序安排，主要程序：就本企業(yè)的資產(chǎn)評估向政府主管部門提出申請，并獲得立項批準(zhǔn)文件。聘請有資格的評估機(jī)構(gòu)對本企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估。待資產(chǎn)評估報告書初稿形成后，與評估機(jī)構(gòu)就有關(guān)問題進(jìn)行研究磋商，修改評估報告書。獲取評估機(jī)構(gòu)正式出具的評估報告書，并向政府主管部門申請確認(rèn)資產(chǎn)評估結(jié)果。經(jīng)政府主管部門驗證確認(rèn)后，獲得由該部門發(fā)給的資產(chǎn)評估確認(rèn)書。

關(guān)注東奧會計在線CMA頻道，了解更多關(guān)于CMA美國注冊管理會計師的相關(guān)信息。

免費(fèi)試聽全部>>