5%

適用于一般納稅人+小規(guī)模納稅人

（1）

不

動

產(chǎn)

①不動產(chǎn)銷售（一般納稅人老項(xiàng)目）

不動產(chǎn)租賃（一般納稅人老項(xiàng)目）

②一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)，選擇適用簡易計(jì)稅方法的

③納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，選擇適用簡易計(jì)稅方法的

【提示】個(gè)人出租住房，應(yīng)按5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額

(2)人力資源服務(wù)

①一般納稅人和小規(guī)模納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)選擇差額納稅的

【提示】選擇差額納稅的納稅人，向用工單位收取用于支付給勞務(wù)派遣員工工資、福利和為其辦理社會保險(xiǎn)及住房公積金的費(fèi)用，不得開具增值稅專用發(fā)票，可以開具普通發(fā)票

②一般納稅人提供人力資源外包服務(wù)，選擇適用簡易計(jì)稅方法的

（3）通行費(fèi)

一般納稅人收取試點(diǎn)前開工的一級公路、二級公路、橋、閘通行費(fèi)，選擇適用簡易計(jì)稅方法的