問(wèn)題來(lái)源:

肖老師
2020-05-10 17:19:20 6866人瀏覽
不一定的,根據(jù)企業(yè)對(duì)房地產(chǎn)核算方法不同,企業(yè)應(yīng)交土地增值稅的賬務(wù)處理也有所區(qū)別:
①企業(yè)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”科目核算的,轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)交的土地增值稅,借記“固定資產(chǎn)清理”科目,貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅”科目;
②土地使用權(quán)在“無(wú)形資產(chǎn)”科目核算的,借記“銀行存款”“累計(jì)攤銷(xiāo)”“無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目,按應(yīng)交的土地增值稅,貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅”科目,同時(shí)沖銷(xiāo)土地使用權(quán)的賬面價(jià)值,貸記“無(wú)形資產(chǎn)”科目,按其差額,借記或貸記“資產(chǎn)處置損益”科目;
③房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售房地產(chǎn)應(yīng)交納的土地增值稅,借記“稅金及附加”科目,貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅”科目。交納土地增值稅,借記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅”科目,貸記“銀行存款”科目。
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