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東奧題庫(kù)/初級(jí)職稱(chēng)題庫(kù)/題目

單項(xiàng)選擇題

【2024考季】2021年12月甲公司銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，取得不含增值稅收入6000萬(wàn)元，準(zhǔn)予從房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入中減除的扣除項(xiàng)目金額為3500萬(wàn)元。已知土地增值稅適用稅率為40%，速算扣除系數(shù)為5%。計(jì)算甲公司該筆業(yè)務(wù)應(yīng)繳納土地增值稅稅額的下列算式中，正確的是（　?。?。

A
（6000-3500）×40%-3500×5%=825（萬(wàn)元）
B
6000×40%-3500×5%=2225（萬(wàn)元）
C
6000×40%-（6000-3500）×5%=2275（萬(wàn)元）
D
（6000-3500）×40%-6000×5%=700（萬(wàn)元）

正確答案：

A  

試題解析

（1）增值額=不含增值稅的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額；（2）應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)=（6000-3500）×40%-3500×5%=825（萬(wàn)元）。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第六章 財(cái)產(chǎn)和行為稅法律制度

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2024年考試教材第303頁(yè)

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