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東奧題庫(kù)/初級(jí)職稱題庫(kù)/題目

單項(xiàng)選擇題

【2025考季】甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將開(kāi)發(fā)的W住宅項(xiàng)目全部對(duì)外售出，取得不含增值稅銷售收入9000萬(wàn)元，扣除項(xiàng)目金額5900萬(wàn)元。已知土地增值稅稅率為40%，速算扣除系數(shù)為5%。計(jì)算甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷售W住宅項(xiàng)目應(yīng)繳納土地增值稅稅額的下列算式中，正確的是（　?。?。

A
（9000-5900）×40%-5900×5%
B
9000×40%-5900×5%
C
（9000-5900）×40%
D
（9000-5900）×40%-9000×5%

正確答案：

A  

試題解析

（1）增值額=不含增值稅的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額=9000-5900。
（2）應(yīng)繳納土地增值稅稅額=增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)=（9000-5900）×40%-5900×5%。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第六章 財(cái)產(chǎn)和行為稅法律制度

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2025年考試教材第285頁(yè)

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