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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項選擇題

【2021考季】下列關(guān)于不動產(chǎn)出租業(yè)務(wù)的有關(guān)增值稅規(guī)定中，表述正確的有（　?。?/p>

A
納稅人向其他個人出租不動產(chǎn)，不得開具或申請代開增值稅專用發(fā)票
B
納稅人出租不動產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于視同銷售服務(wù)
C
個體工商戶出租商鋪，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額
D
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，按照3%的征收率計算應(yīng)納稅額
E
出租位于異地的不動產(chǎn)，采用一般計稅方法的，按3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅

正確答案：

A  
B  
E  

試題解析

選項C：個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。選項D：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理

    展開

    知識點出處

    第二章 增值稅

    知識點頁碼

    2021年考試教材第171,172,173頁

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