【2021考季】某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2020年開發(fā)一幢住宅樓，當年完工并銷售了80%，剩余20%對外出租。已知該企業(yè)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本中的有：拆遷補償費800萬元、前期工程費300萬元、建筑工程費1200萬元、基礎(chǔ)設(shè)施費300萬元、公共配套設(shè)施費200萬元、開發(fā)間接費用150萬元、銀行借款利息200萬元。那么該企業(yè)當年清算土地增值稅時，可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)成本為（ ?。┤f元。
正確答案：
土地增值稅清算時，已經(jīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至財務(wù)費用中計算扣除。可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)成本=（800+300+1200+300+200+150）×80%=2360（萬元）。
扣除項目及其金額
知識點出處
第五章 土地增值稅
知識點頁碼
2021年考試教材第236,237,238頁
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