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東奧題庫(kù)/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫(kù)/題目

單項(xiàng)選擇題

【2019考季】甲公司擁有一棟辦公樓作為投資性房地產(chǎn)并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，按照年限平均法計(jì)提折舊，成本為4000萬(wàn)元，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為200萬(wàn)元。2×19年年初按照經(jīng)營(yíng)租賃合同的規(guī)定，乙公司繼續(xù)租用該辦公樓，該投資性房地產(chǎn)的每季度租金為60萬(wàn)元，于每年年末支付當(dāng)年租金，當(dāng)年年末該投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值，可收回金額為3000萬(wàn)元，至2×19年年末該辦公樓已使用了3年，以前期間未計(jì)提過(guò)減值準(zhǔn)備。該項(xiàng)

A
-560
B
-190
C
-130
D
-380

正確答案：

D  

試題解析

2×19年投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司損益的影響金額=-[4000-（4000-200）/20×3-3000]-（4000-200）/20+60×4=-380（萬(wàn)元）。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

    展開

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2019年考試教材第83頁(yè)

相關(guān)試題

多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的說(shuō)法中正確的有（　?。?。

單項(xiàng)選擇題甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。自2019年1月1日起，甲公司將一棟廠房出租給某單位，租期為4年，每年收取租金650萬(wàn)元。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為12 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊；至2019年1月1日已使用10年，累計(jì)折舊3 000萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。2019年12月31日，甲公司在對(duì)該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行減值測(cè)試時(shí)，發(fā)現(xiàn)該投資性房地產(chǎn)的可收回

單項(xiàng)選擇題甲公司擁有一棟辦公樓作為投資性房地產(chǎn)并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，按照年限平均法計(jì)提折舊，成本為1000萬(wàn)元，使用壽命為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬(wàn)元。2×19年度按照經(jīng)營(yíng)租賃合同的規(guī)定，乙公司繼續(xù)租用該辦公樓，該投資性房地產(chǎn)每年的租金為20萬(wàn)元，于每年年末支付當(dāng)年租金，至2×19年年末該辦公樓已使用了2年，其可收回金額為700萬(wàn)元，以前期間未計(jì)提減值準(zhǔn)備。該投資性房地產(chǎn)2×19年年末應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的

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