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東奧題庫(kù)/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2020考季】下列關(guān)于采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的說法中正確的有（　?。?。

A
采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》或《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》的有關(guān)規(guī)定，按期（月）計(jì)提折舊或攤銷
B
采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)計(jì)提的攤銷和折舊，記入“管理費(fèi)用”科目
C
投資性房地產(chǎn)的價(jià)值得以恢復(fù)的，應(yīng)該將其計(jì)提的減值進(jìn)行轉(zhuǎn)回
D
采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行減值測(cè)試

正確答案：

A  
D  

試題解析

選項(xiàng)B，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)計(jì)提的攤銷和折舊，通過“其他業(yè)務(wù)成本”科目核算；選項(xiàng)C，投資性房地產(chǎn)的減值，一經(jīng)計(jì)提持有期間不得轉(zhuǎn)回。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

    展開

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2020年考試教材第83頁(yè)

  • 采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

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    知識(shí)點(diǎn)出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2020年考試教材第83頁(yè)

相關(guān)試題

單項(xiàng)選擇題甲公司擁有一棟辦公樓作為投資性房地產(chǎn)并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，按照年限平均法計(jì)提折舊，成本為1000萬(wàn)元，使用壽命為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬(wàn)元。2×19年度按照經(jīng)營(yíng)租賃合同的規(guī)定，乙公司繼續(xù)租用該辦公樓，該投資性房地產(chǎn)每年的租金為20萬(wàn)元，于每年年末支付當(dāng)年租金，至2×19年年末該辦公樓已使用了2年，其可收回金額為700萬(wàn)元，以前期間未計(jì)提減值準(zhǔn)備。該投資性房地產(chǎn)2×19年年末應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的

單項(xiàng)選擇題甲公司擁有一棟辦公樓作為投資性房地產(chǎn)并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，按照年限平均法計(jì)提折舊，成本為4000萬(wàn)元，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為200萬(wàn)元。2×19年年初按照經(jīng)營(yíng)租賃合同的規(guī)定，乙公司繼續(xù)租用該辦公樓，該投資性房地產(chǎn)的每季度租金為60萬(wàn)元，于每年年末支付當(dāng)年租金，當(dāng)年年末該投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值，可收回金額為3000萬(wàn)元，至2×19年年末該辦公樓已使用了3年，以前期間未計(jì)提過減值準(zhǔn)備。該項(xiàng)

多項(xiàng)選擇題英明企業(yè)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)核算。2020年11月30日，英明企業(yè)將一棟辦公樓出租給甲企業(yè)。辦公樓成本為1800萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。按照租賃合同約定，甲企業(yè)每月支付英明企業(yè)租金8萬(wàn)元。2020年12月31日，辦公樓出現(xiàn)減值跡象，經(jīng)減值測(cè)試，其可收回金額為1200萬(wàn)元，此時(shí)辦公樓的賬面價(jià)值為1500萬(wàn)元，以前未計(jì)提減值準(zhǔn)備。對(duì)于英明企業(yè)2020年

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