【2019考季】甲公司擁有一棟辦公樓，按照年限平均法計提折舊，成本為1200萬元，使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為20萬元。2×19年年初甲公司將其轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)并采用公允價值模式進行后續(xù)計量，轉(zhuǎn)換日該辦公樓的公允價值為1200萬元，該投資性房地產(chǎn)每季度租金為50萬元，于每季度末收取當(dāng)季度租金，當(dāng)年年末該投資性房地產(chǎn)公允價值為1500萬元，可收回金額為1000萬元，至2×18年年末該辦公樓已使用了2年。不考慮相
正確答案：
甲公司投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，不應(yīng)計提折舊（攤銷）或減值，應(yīng)根據(jù)期末的公允價值確認(rèn)公允價值變動，計入公允價值變動損益，選項A不正確，選項B正確；2×19年度甲公司持有該投資性房地產(chǎn)影響損益的金額=50×4+（1500-1200）=200+300=500（萬元），選項C正確，選項D不正確。
采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)
知識點出處
第六章 投資性房地產(chǎn)
知識點頁碼
2019年考試教材第83,84頁
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