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東奧題庫/注冊會計師題庫/題目

多項選擇題

【2021考季】2×19年1月1日甲公司外購一幢建筑物，成本為1000萬元，購入的同時簽訂了一份租賃合同，年租金為100萬元，于每年年末收取。甲公司采用公允價值模式對其進(jìn)行后續(xù)計量。2×19年12月31日該建筑物的公允價值為1050萬元，2×20年12月31日該建筑物的公允價值為1100萬元，2×21年1月1日租賃期屆滿，甲公司收回該建筑物后直接對外出售，售價為1120萬元，不考慮處置時的相關(guān)稅費。下列說法中正確

A
2×19年年末應(yīng)確認(rèn)公允價值變動損益50萬元
B
2×19年收到的租金應(yīng)當(dāng)計入其他業(yè)務(wù)收入
C
2×20年年末應(yīng)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益50萬元
D
處置該投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益的金額為20萬元

正確答案：

A  
B  
C  
D  

試題解析

采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)的期末公允價值變動計入公允價值變動損益科目，因此，2×19年年末該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的公允價值變動損益為50萬元（1050-1000），選項A正確；2×19年收到的租金應(yīng)當(dāng)計入其他業(yè)務(wù)收入，選項B正確；2×20年年末該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的公允價值變動損益為50萬元（1100-1050），選項C正確；處置該投資性房地產(chǎn)時計入當(dāng)期損益的金額為20萬元（1120-1100），選項D正確。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

    展開

    知識點出處

    第五章 投資性房地產(chǎn)

    知識點頁碼

    2021年考試教材第69,70頁

  • 采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

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    第五章 投資性房地產(chǎn)

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    2021年考試教材第69,70頁

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