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東奧題庫/中級(jí)職稱題庫/題目

單項(xiàng)選擇題

【2019考季】2×19年1月1日，甲公司購入一幢寫字樓，支付購買價(jià)款2000萬元，支付其他相關(guān)稅費(fèi)200萬元。購入當(dāng)日，將該寫字樓出租給乙公司，租賃期為2×19年1月1日至2×22年12月31日，年租金150萬元，租金于每年年初支付。甲公司為該項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)發(fā)生談判費(fèi)用20萬元，另預(yù)計(jì)租賃期內(nèi)每年將支付10萬元的辦公樓使用維護(hù)費(fèi)。上述款項(xiàng)均以銀行存款支付完畢。假定不考慮其他因素，則甲公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為

A
2020
B
2030
C
2200
D
2230

正確答案：

C  

試題解析

企業(yè)外購的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)的實(shí)際成本進(jìn)行初始計(jì)量，取得時(shí)的實(shí)際成本包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。故甲公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值=2000+200=2200（萬元）。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件和初始計(jì)量

    展開

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第四章 投資性房地產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁碼

    2019年考試教材第43,44頁

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