單項選擇題

【2020考季】某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。2×18年7月1日購入一幢建筑物并于當日進行出租。該建筑物的成本為2100萬元，用銀行存款支付。2×18年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的賬面價值為2300萬元（成本為2100萬元，公允價值變動收益為200萬元）。2×19年4月30日該企業(yè)將此項投資性房地產(chǎn)出售，售價為2800萬元，不考慮相關稅費的影響。則該企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時影響其他業(yè)務成本的金額為（　

2300

1950

2100

2350

正確答案：

試題解析

投資性房地產(chǎn)屬于企業(yè)的日常經(jīng)營性活動，出售取得的價款應記入其他業(yè)務收入科目核算，出售部分的賬面價值結轉到其他業(yè)務成本中，并將持有期間產(chǎn)生的公允價值變動損益和其他綜合收益的金額結轉到其他業(yè)務成本科目中，相關賬務處理如下：
借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　2800
　貸：其他業(yè)務收入　　　　　　　　　　　　　　　　2800
借：其他業(yè)務成本　　　　　　　　　　　　　　　　2300
　貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　　　　　　　2100
　　　　　　　　——公允價值變動　　　　　　　　　 200
借：公允價值變動損益　　　　　　　　　　　　　　 200
　貸：其他業(yè)務成本　　　　　　　　　　　　　　　　200
所以在處置投資性房地產(chǎn)的時候確認的其他業(yè)務成本的金額為2100萬元。