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東奧題庫/中級職稱題庫/題目

多項選擇題

【2021考季】下列各項中，關(guān)于投資性房地產(chǎn)的確認與初始計量表述正確的有（　?。?。

A
企業(yè)外購房地產(chǎn)只要用于對外出租，即使尚未出租也將其劃分為投資性房地產(chǎn)核算
B
自行建造的投資性房地產(chǎn)并于該房地產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)的同時開始對外出租或用于資本增值的應將其確認為投資性房地產(chǎn)
C
企業(yè)可以將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，也可以將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)
D
自行建造的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，應按完工日的公允價值計入投資性房地產(chǎn)

正確答案：

B  
C  

試題解析

企業(yè)外購房地產(chǎn)用于出租，在未出租前應作為自用資產(chǎn)核算，選項A錯誤；自行建造的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，應按達到預定可使用狀態(tài)時的建造成本計入投資性房地產(chǎn)，選項D錯誤。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 投資性房地產(chǎn)的確認條件和初始計量

    展開

    知識點出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識點頁碼

    2021年考試教材第77,78頁

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