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固定資產(chǎn)的定義及確認(rèn)條件

2014-8-29 16:35:47東奧會(huì)計(jì)在線字體:

  固定資產(chǎn),是指同時(shí)具有下列特征的有形資產(chǎn):

  1.為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的(持有目的);

  2.使用壽命超過一個(gè)年度。

  (1)資產(chǎn)的持有目的不同,分類也可能不同,比如屋,對(duì)于一般企業(yè)來說,大都用于生產(chǎn)經(jīng)營,屬于固定資產(chǎn),而對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)持有的將用于出售的商品房,則屬于存貨;

  (2)“出租”僅限于經(jīng)營租賃方式出租的機(jī)器設(shè)備;如果是以融資租賃方式出租的資產(chǎn),則其在租賃期內(nèi)不屬于出租方的資產(chǎn);如果是出租房屋建筑物等,則一般應(yīng)該做性房地產(chǎn)處理;

  (3)使用壽命也可以用該固定資產(chǎn)所生產(chǎn)的產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量來表示;

  (4)必須是有形的資產(chǎn),以與無形資產(chǎn)相區(qū)分。

  此外,現(xiàn)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則不再強(qiáng)調(diào)“單位價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)”,因?yàn)榻y(tǒng)一的單位價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)不適用于所有企業(yè)。當(dāng)然,企業(yè)在中還是要運(yùn)用職業(yè)判斷,適當(dāng)考慮單位價(jià)值標(biāo)準(zhǔn),以便將低值易耗品等與固定資產(chǎn)區(qū)分開來。

  固定資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的,才能予以確認(rèn):

 、倥c該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);

  ②該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量!翱煽康赜(jì)量”在某些情況下也可基于合理的估計(jì),比如,已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但未辦理竣工手續(xù)的固定資產(chǎn),應(yīng)按暫估價(jià)入賬,即其成本能夠可靠地計(jì)量,且應(yīng)計(jì)提折舊。

責(zé)任編輯:初曉微茫

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