條件：非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實質(zhì)且換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)的公允價值能夠可靠計量。

　　(一)單項資產(chǎn)的交換

　　1.換入資產(chǎn)的成本

　　方法一：

　　換入資產(chǎn)成本=換出資產(chǎn)不含稅公允價值+支付的不含稅的補價(-收到的不含稅補價)+應支付的相關(guān)稅費

　　提醒問題(一般情況下)：不含稅補價=換入與換出資產(chǎn)的不含稅公允價值的差額

　　方法二：

　　換入資產(chǎn)成本=換出資產(chǎn)含稅公允價值+支付的銀行存款(-收到的銀行存款)-可抵扣的增值稅進項稅額+應支付的相關(guān)稅費

　　2.換出資產(chǎn)的公允價值與其賬面價值之間的差額

　　(1)換出資產(chǎn)為存貨的，應當作為銷售處理，以其公允價值確認收入，同時結(jié)轉(zhuǎn)相應的成本。

　　(2)換出資產(chǎn)為固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的，換出資產(chǎn)公允價值與換出資產(chǎn)賬面價值的差額，計入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出。

　　(3)換出資產(chǎn)為長期股權(quán)投資、金融資產(chǎn)的，換出資產(chǎn)公允價值與其賬面價值的差額，計入投資收益。

　　(4)換出資產(chǎn)為投資性房地產(chǎn)的，以其公允價值確認其他業(yè)務收入，同時結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務成本。

　　3.應支付的相關(guān)稅費

　　(1)應支付的相關(guān)稅費不包括增值稅銷項稅額;

　　(2)除增值稅銷項稅額以外的，如果為換出資產(chǎn)而發(fā)生的相關(guān)稅費，則計入換出資產(chǎn)處置損益;如果為換入資產(chǎn)而發(fā)生的相關(guān)稅費，則計入換入資產(chǎn)的入賬成本。

　　(二)涉及多項資產(chǎn)的交換

　　非貨幣性資產(chǎn)交換同時換入多項資產(chǎn)的，在確定各項換入資產(chǎn)的成本時，處理思路為：先按照與單項資產(chǎn)類似的處理原則確定換入資產(chǎn)的成本總額，然后按照換入各項資產(chǎn)的公允價值占換入資產(chǎn)公允價值總額的比例，分別確定各項資產(chǎn)的成本。