2011年中國(guó)房地產(chǎn)高峰論壇暨《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》發(fā)布會(huì)5日在北京舉行。《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》副主編尚教蔚作主題報(bào)告時(shí)指出，面對(duì)房?jī)r(jià)快速上漲，政府今年不斷加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，更嚴(yán)厲的調(diào)控政策在2011年將被迫出臺(tái)，調(diào)控政策可能向存量市場(chǎng)延伸。

　　在分析2011年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)時(shí)，尚教蔚表示，房地產(chǎn)調(diào)控政策面臨多方挑戰(zhàn)，政策實(shí)施可能出現(xiàn)反復(fù)。

　　面對(duì)房?jī)r(jià)快速上漲，中國(guó)政府今年不斷加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，在房地產(chǎn)市場(chǎng)特別是住房市場(chǎng)投機(jī)性需求仍未得到有效抑制，房地產(chǎn)調(diào)控面臨多方挑戰(zhàn)。

　　尚教蔚還稱，更嚴(yán)厲的調(diào)控政策在2011年將被迫出臺(tái)，調(diào)控政策可能向存量市場(chǎng)延伸，住房持有環(huán)節(jié)可能成為未來(lái)調(diào)控政策重點(diǎn)，這將嚴(yán)重影響多套住房持有的既得利益的群體，增加政策出臺(tái)的實(shí)施難度，導(dǎo)致調(diào)控政策實(shí)施出現(xiàn)反復(fù)；房地產(chǎn)持有稅進(jìn)入醞釀和試點(diǎn)階段。