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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存貨的分類

2008-3-28 17:24:20不詳字體:

    1.原材料類存貨

    指用于開發(fā)土地、房屋、建筑物等開發(fā)產(chǎn)品的各種材料物資,如鋼材、木材、砂石、水泥等。

    2.設(shè)備類存貨

    指企業(yè)購人的用于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的各種設(shè)備,如電氣設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。

    3.在產(chǎn)品類存貨

    指尚未完工的各種土地、房屋等開發(fā)產(chǎn)品(即在建工程)。

    4.產(chǎn)成品類存貨

    指各種已完成開發(fā)建設(shè)全過程并已驗收合格,可以按合同規(guī)定交付使用或?qū)ν怃N售的各種開發(fā)產(chǎn)品,包括已開發(fā)完成的土地、房屋、配套設(shè)施、代建工程及分期收款開發(fā)產(chǎn)品、出租開發(fā)產(chǎn)品和周轉(zhuǎn)房等。

    5.開發(fā)用品類存貨

    指企業(yè)在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動中所必需的各種用品,包括低值易耗品及其他用品等。

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特殊存貨主要是設(shè)備類存貨和各種開發(fā)產(chǎn)品。

    注意:臨時出租房、周轉(zhuǎn)房是視同存貨的。

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