東奧會計在線 會計實務頻道小編：A企業(yè)經(jīng)稅務部門批準，房產(chǎn)稅享受困難性減免。

　　請問A企業(yè)所繳納的房產(chǎn)稅是否從價計征和從租計征都可以享受減免優(yōu)惠?

　　答：《房產(chǎn)稅暫行條例》第六條規(guī)定，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或免征房產(chǎn)稅。

　　因此，企業(yè)享受困難性減免房產(chǎn)稅應包括從價和從租計征的房產(chǎn)稅。

　　如：《江西省南昌市地方稅務局關于發(fā)布〈房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免管理規(guī)程〉的公告》(南昌市地方稅務局公告2014年第2號)明確了，困難性減免指：(一)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況惡化，嚴重虧損，經(jīng)營性虧損連續(xù)兩年以上，其自用的房產(chǎn)和土地。

　　(二)關閉、停產(chǎn)及改制企業(yè)出租房屋取得的租金收入，主要用于解決下崗職工工資、社會保險費等特殊困難的。

　　(三)因不可抗力，如風、火、水、震等嚴重自然災害和其他意外社會現(xiàn)象，導致納稅人發(fā)生重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營活動受到重大影響，造成納稅困難的。

　　企業(yè)是指除從事房地產(chǎn)業(yè)、娛樂業(yè)、廣告業(yè)、桑拿、網(wǎng)吧及氧吧等行業(yè)的企業(yè)。