東奧會計在線 會計實務頻道小編：物業(yè)代為收取的水電費可以開具增值稅發(fā)票嗎?

　　答：根據(jù)《國家稅務總局關于關于物業(yè)管理企業(yè)的代收費用有關營業(yè)稅問題的通知》(國稅發(fā)〔1998〕217號)規(guī)定：“物業(yè)管理企業(yè)代有關部門收取水費、電費、燃(煤)氣費、維修基金、房租的行為，屬于營業(yè)稅‘服務業(yè)’稅目中的‘代理’“業(yè)務”。

　　因此，對物業(yè)管理公司代有關部門收取的水費、電費不計征營業(yè)稅，對其從事代理業(yè)務取得的手續(xù)費收入應當征收營業(yè)稅。物業(yè)服務公司目前未納入營改增試點范圍，不能開具增值稅發(fā)票。