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地價(jià)是否應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅

2015-9-11 14:41:46東奧會(huì)計(jì)在線字體:

  東奧會(huì)計(jì)在線 會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)頻道小編:地價(jià)是否應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅?

  答:根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕121號(hào))第三條規(guī)定:對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算,房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià),包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款,開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。

責(zé)任編輯:初曉微茫

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