用益物權(quán)和擔保物權(quán)的區(qū)別？
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職場陪伴【問題】用益物權(quán)和擔保物權(quán)的區(qū)別？
【答案】
用益物權(quán)和擔保物權(quán)設(shè)立的目的不同、權(quán)利性質(zhì)不同、標的物不同、存續(xù)期間不同。用益物權(quán)是指以標的物的使用和收益為目的而設(shè)立的定限物權(quán)，擔保物權(quán)是指為擔保債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)立的定限物權(quán)。
1.設(shè)立的目的不同：設(shè)立用益物權(quán)的目的在于實現(xiàn)物的使用價值，設(shè)立債權(quán)的目的在于實現(xiàn)物的交換價值。
2.權(quán)利性質(zhì)不同：用益物權(quán)多為具有獨立性的主權(quán)利，擔保物權(quán)多為具有從屬性的從權(quán)利。
3.標的物不同：用益物權(quán)的標的物主要為不動產(chǎn)。
4.客體價值形態(tài)的變化的影響不同：用益物權(quán)的價值形態(tài)變化對其有直接影響，擔保物權(quán)價值形態(tài)的變化對其并無影響。
5.存續(xù)期間不同：用益物權(quán)只有在物權(quán)關(guān)系被解除以后，才歸于消滅。權(quán)利人取得用益物權(quán)之后，就可以對標的物進行使用、收益;擔保物權(quán)的權(quán)利人不能在設(shè)定權(quán)利后立即實現(xiàn)權(quán)利，只有在所擔保的債權(quán)已屆清償期且債務(wù)人不履行債務(wù)時，擔保物權(quán)人才能行使變價受償權(quán)。
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