耕地占用稅會計分錄？
來源：東奧會計在線責(zé)編：東奧實操2023-06-27 14:20:08
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職場陪伴【問題】耕地占用稅會計分錄？
【答案】
1.購買土地繳納的耕地占用稅和契稅都應(yīng)該計入相關(guān)的土地成本。
按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第6號——無形資產(chǎn)》應(yīng)用指南規(guī)定，企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，購買土地繳納的耕地占用稅、契稅其會計分錄如下：
借：無形資產(chǎn)
貸：銀行存款
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價值應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本。
開發(fā)成本的“土地征用及拆遷補償費”，是指因房地產(chǎn)開發(fā)而征用土地所發(fā)生的各項費用，包括土地征用費、耕地占用稅、契稅、勞動力安置費及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補償?shù)膬糁С?、安置動遷用房支出、土地拍賣價款及傭金等。
因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買土地繳納的耕地占用稅、契稅，先計入“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)成本”核算，待房地產(chǎn)企業(yè)正式開發(fā)建設(shè)時，再轉(zhuǎn)人“開發(fā)成本——土地征用及拆遷補償費”會計科目核算。
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