房租怎么計(jì)入會(huì)計(jì)科目
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房租按規(guī)定要求，計(jì)入以下會(huì)計(jì)科目：
1.看租期：如果繳納的房租為1年以內(nèi)，則計(jì)入預(yù)付賬款科目;如果繳納的房租超過(guò)1年以上，則計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目。
2.看租房用途：如果辦公用的，則計(jì)入管理費(fèi)用科目;如果是生產(chǎn)用的，則計(jì)入制造費(fèi)用科目。
3.看是否需要攤銷：一年以上需要攤銷，攤銷需要按照實(shí)際受益期進(jìn)行;一年以內(nèi)無(wú)需攤銷。攤銷時(shí)，借方計(jì)入管理費(fèi)用或制造費(fèi)用或銷售費(fèi)用科目，貸方計(jì)入預(yù)付賬款或長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目。
4.房租收入：如果是租出房子收租，則計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”科目;如果是從事租金業(yè)務(wù)的公司收租，則計(jì)入“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”科目。
房屋租賃會(huì)計(jì)分錄：
收到租金。
借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
計(jì)提折舊
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：累計(jì)折舊
支付租金
借：預(yù)付賬款
貸：銀行存款
確認(rèn)費(fèi)用
借：管理費(fèi)用
貸：預(yù)付賬款。
房租攤銷分錄：
第一，預(yù)付一年房租時(shí)：
借：預(yù)付賬款——房屋租金
貸：銀行存款
第二，每月攤銷分錄：
借：管理費(fèi)用——房屋租金
貸：預(yù)付賬款——房屋租金
預(yù)付賬款是指企業(yè)按照合同規(guī)定預(yù)付的款項(xiàng)，預(yù)付賬款應(yīng)當(dāng)按實(shí)際預(yù)付的金額入賬。
注意：根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)權(quán)責(zé)發(fā)生制，支付一年的房租，需要分十二個(gè)月進(jìn)行房租攤銷，最后一個(gè)月的攤銷數(shù)據(jù)為總金額減去最后一個(gè)月的房租。
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說(shuō)明：因政策不斷變化，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
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