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小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得或其自建的不動產(chǎn),如果機構(gòu)所在地和不動產(chǎn)所在地一致,是否還需要預(yù)繳增值稅

來源:東奧會計在線責(zé)編:劉子玥2025-07-09 14:27:08

小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得或其自建的不動產(chǎn),如果機構(gòu)所在地和不動產(chǎn)所在地一致,是否還需要預(yù)繳增值稅

(國家稅務(wù)總局公告2016年第14號)第四條(國家稅務(wù)總局公告2023年第1號)第九條:小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得或自建的不動產(chǎn),機構(gòu)所在地和不動產(chǎn)所在地一致的,如在預(yù)繳地實現(xiàn)的月銷售額未超過10萬元(按季未超過30萬元)的,當(dāng)期無需預(yù)繳增值稅;如超過上述標準的,當(dāng)期仍需預(yù)繳增值稅。

通常情況下,轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)與機構(gòu)所在地相同不需要預(yù)交增值稅,直接申報所屬期增值稅的就可以,詳細需要與主管稅務(wù)部門進一步確認一下。

納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn),應(yīng)按照規(guī)定的計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款,向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。

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