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單位向個人低價售房應(yīng)如何計算個人所得稅?需要匯算嗎?

來源:東奧會計在線責(zé)編:東奧實操2023-03-13 10:02:25

【問題】單位向個人低價售房應(yīng)如何計算個人所得稅?需要進(jìn)行個人所得稅年度匯算嗎?

單位向個人低價售房應(yīng)如何計算個人所得稅?需要匯算嗎?

【答案】

單位按低于購置或建造成本價格出售住房給職工,職工因此而少支出的差價部分,符合規(guī)定的,不并入當(dāng)年綜合所得,不需要進(jìn)行年度匯算,以差價收入除以12個月得到的數(shù)額,按照月度稅率表確定適用稅率和速算扣除數(shù),單獨計算納稅。計算公式為:

應(yīng)納稅額=職工實際支付的購房價款低于該房屋的購置或建造成本價格的差額×月度適用稅率-速算扣除數(shù)

說明:因政策不斷變化,以上會計實操相關(guān)內(nèi)容僅供參考,如有異議請以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。


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